Goeunmaensyon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Goeunmaensyon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Goeunmaensyon 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    4分 / 0.2km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.1km
  • C
    Myeongji 高校
    ソウルの上位78%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 4分 / 0.2km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.6km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.0km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.0km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongje 3 Guyeokdosihwangyeongjeongbisaeop
    179m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    182m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    460m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    493m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    607m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
74点
良い
生活
71点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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Hongje-dong 取引が活発な物件
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Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Goeunmaensyon 概要

Goeunmaensyon · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 136戸 · 竣工 1975.06。

Goeunmaensyon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 597,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goeunmaensyon 19韓国坪（専有62.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.85億ウォン、2〜3階 5.95億ウォン–6.05億ウォン、4〜5階 5.95億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Goeunmaensyon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Goeunmaensyon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 597,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Goeunmaensyon · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 136戸 · 竣工 1975.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Goeunmaensyon 19韓国坪（専有62.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.85億ウォン、2〜3階 5.95億ウォン–6.05億ウォン、4〜5階 5.95億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Goeunmaensyon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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