Taeyeongeutteum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taeyeongeutteum 概要

Taeyeongeutteum · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 214戸 · 竣工 1998.07。

Taeyeongeutteum · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeyeongeutteum 19韓国坪（専有46.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、7〜12階 5.3億ウォン、13〜13階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeyeongeutteum 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Inwang 小学校、Sinyeon 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taeyeongeutteum · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taeyeongeutteum · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 214戸 · 竣工 1998.07。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Inwang 小学校、Sinyeon 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taeyeongeutteum 19韓国坪（専有46.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.05億ウォン–5.3億ウォン、7〜12階 5.3億ウォン、13〜13階 5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taeyeongeutteum 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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