Hongjeseongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍제성원
Hongjeseongwon

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongjeseongwon 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    2分 / 0.1km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    0.8km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 2分 / 0.1km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.3km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
0.8km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
0.9km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    9m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    521m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    580m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    757m
  • B
    再建築
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    788m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hongjeseongwon 概要

Hongjeseongwon · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 242戸 · 竣工 1998.05。

Hongjeseongwon · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、6階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongjeseongwon 17韓国坪（専有41.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.85億ウォン–5億ウォン、6〜11階 5.05億ウォン–5.1億ウォン、12〜17階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongjeseongwon 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongjeseongwon · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、6階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongjeseongwon · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 242戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongjeseongwon 17韓国坪（専有41.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.85億ウォン–5億ウォン、6〜11階 5.05億ウォン–5.1億ウォン、12〜17階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongjeseongwon 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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