Hongjeseongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍제성원
Hongjeseongwon
Hongjeseongwon

Hongjeseongwon

Hongje-dong · 242戸 · 1998.05 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
4.82億ウォン
5階
最低売出価格
4.85億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    9m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    521m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    580m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    757m
  • B
    再建築
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    788m
もっと見る
税金計算機
Hongjeseongwon 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.82億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    2分 / 0.1km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    0.8km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 2分 / 0.1km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.3km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
0.8km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
0.9km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.2km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
67点
普通
生活
83点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hongje-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hongje-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hongje-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hongjeseongwon 概要

Hongjeseongwon · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 242戸 · 竣工 1998.05。

Hongjeseongwon · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 482,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、5階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongjeseongwon 17韓国坪（専有41.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、6〜11階 4.8億ウォン–4.85億ウォン、12〜17階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongjeseongwon 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongjeseongwon · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 482,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、5階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongjeseongwon · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 242戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongjeseongwon 17韓国坪（専有41.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、6〜11階 4.8億ウォン–4.85億ウォン、12〜17階 4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongjeseongwon 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

西大門区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の21件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック