Hongje Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍제현대
Hongje Hyundai
Hongje Hyundai

Hongje Hyundai

Hongje-dong · 704戸 · 1992.07 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
10.65億ウォン
4階
最低売出価格
10.8億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongje 2 Guyeok Dosihwangyeongjeongbisaeop
    115m
  • B
    再開発
    Hongje 3 Guyeokdosihwangyeongjeongbisaeop
    214m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    220m
  • B
    再開発
    Hongeun 1 Guyeok
    306m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    579m
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税金計算機
Hongje Hyundai 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    10分 / 0.5km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.3km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 10分 / 0.5km
Hongeun 中学校
A
上位47%
0.7km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.7km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
0.8km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hongje Hyundai 概要

Hongje Hyundai · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 704戸 · 竣工 1992.07。

Hongje Hyundai · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,065,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、4階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongje Hyundai 27韓国坪（専有75.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜10階 10.6億ウォン–10.8億ウォン、11〜15階 10.8億ウォン–10.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongje Hyundai 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongje Hyundai · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,065,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、4階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongje Hyundai · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 704戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongje Hyundai 27韓国坪（専有75.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜10階 10.6億ウォン–10.8億ウォン、11〜15階 10.8億ウォン–10.85億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongje Hyundai 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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