Inwangsan Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Inwangsan Byucksan

Inwangsan Byucksan

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Inwangsan Byucksan 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Inwang 小学校
    ソウルの上位63%
    8分 / 0.4km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inwang 中学校
A
上位49%
0.3km
ソウル Inwang 小学校
B
上位63%
 8分 / 0.4km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.1km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.3km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongje-dong 266-238
    134m
  • B
    再開発
    Hongeun 1 Guyeok
    411m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    571m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    881m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    946m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Inwangsan Byucksan 概要

Inwangsan Byucksan · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 236戸 · 竣工 2003.06。

Inwangsan Byucksan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、4階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Inwangsan Byucksan 32韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.55億ウォン–9.95億ウォン、7〜12階 10億ウォン–10.2億ウォン、13〜18階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Inwangsan Byucksan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Inwang 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Inwangsan Byucksan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、4階）；最低売出価格 970,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Inwangsan Byucksan · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 236戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Inwang 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Inwangsan Byucksan 32韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.55億ウォン–9.95億ウォン、7〜12階 10億ウォン–10.2億ウォン、13〜18階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Inwangsan Byucksan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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