Jeil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

제일
Jeil
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Hongje-dong · 34戸 · 2015.09 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.2億ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hongje 3 Guyeokdosihwangyeongjeongbisaeop
    84m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    323m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    429m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    666m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    707m
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税金計算機
Jeil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    5分 / 0.3km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.1km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 5分 / 0.3km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.6km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
0.9km
Hongeun 中学校
A
上位47%
0.9km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hongje-dong 取引が活発な物件
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Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Jeil 概要

Jeil · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 34戸 · 竣工 2015.09。

Jeil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeil 32韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 8.55億ウォン、4〜6階 8.7億ウォン–8.95億ウォン、7〜9階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jeil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 820,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.05、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeil · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 34戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.88億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeil 32韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 8.55億ウォン、4〜6階 8.7億ウォン–8.95億ウォン、7〜9階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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