Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jungang Heights · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 123戸 · 竣工 2001.09。

Jungang Heights

Hongje-dong · 123戸 · 2001.09 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

5.9億ウォン

4階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Hongje-dong 322
575m
B
再建築

Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
595m
S
지하철

Hongjeyeok(강북횡단선)
675m
S
지하철

Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
795m

税金計算機

Jungang Heights 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Goeun 小学校
ソウルの上位63%
13分 / 0.6km
A
Yeonbuk 中学校
ソウルの上位41%
1.0km
A
Chungam 高校
ソウルの上位46%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeongwon Girls’ 中学校	B 上位66%	0.3km
Sinyeon 中学校	C 上位76%	0.5km
ソウル Goeun 小学校	B 上位63%	13分 / 0.6km
Hongeun 中学校	A 上位47%	0.7km
Myeongji 高校	C 上位78%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

65点

普通

生活

68点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · ソウル西大門区 Hongje-dong · 123戸 · 竣工 2001.09。

Jungang Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.8億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–9億ウォン、11〜16階 8.7億ウォン–9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungang Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungang Heights · ソウル西大門区 Hongje-dong · 123戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungang Heights 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.8億ウォン、6〜10階 8.7億ウォン–9億ウォン、11〜16階 8.7億ウォン–9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jungang Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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