Jungang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jungang Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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—
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Jungang Heights 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    13分 / 0.6km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.0km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
0.3km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.5km
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 13分 / 0.6km
Hongeun 中学校
A
上位47%
0.7km
Myeongji 高校
C
上位78%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    575m
  • B
    再建築
    Hongeun-dong Je 5 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    595m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    675m
  • S
    지하철
    Seodaemungucheongyeok(강북횡단선)
    795m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
66点
普通
生活
68点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jungang Heights 概要

Jungang Heights · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 123戸 · 竣工 2001.09。

Jungang Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、6〜10階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、11〜16階 7.9億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 123戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、6〜10階 7.9億ウォン–8.1億ウォン、11〜16階 7.9億ウォン–8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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