Hongje Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hongje Central I-Park

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Goeun 小学校
    ソウルの上位63%
    5分 / 0.3km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.1km
  • C
    Myeongji 高校
    ソウルの上位78%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Goeun 小学校
B
上位63%
 5分 / 0.3km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.6km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.0km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
1.1km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    128m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    295m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    315m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    766m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hongje Central I-Park 概要

Hongje Central I-Park · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 906戸 · 竣工 2020.06。

Hongje Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、13階）；最低売出価格 1,440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongje Central I-Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.1億ウォン–15.45億ウォン、6〜10階 15.5億ウォン–15.6億ウォン、11〜16階 15.6億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongje Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.6億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongje Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、13階）；最低売出価格 1,440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongje Central I-Park · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 906戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.12億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.6億ウォン；チョンセ保証金推定 9.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Goeun 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongje Central I-Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.1億ウォン–15.45億ウォン、6〜10階 15.5億ウォン–15.6億ウォン、11〜16階 15.6億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongje Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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