Hongje Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hongje Hanyang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongje Hanyang 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ansan 小学校
    ソウルの上位35%
    13分 / 0.6km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.0km
  • C
    Myeongji 高校
    ソウルの上位78%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ansan 小学校
A
上位35%
 13分 / 0.6km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
0.7km
Yeonbuk 中学校
A
上位41%
1.0km
Inwang 中学校
A
上位49%
1.1km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    157m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    197m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    247m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    902m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
74点
良い
生活
86点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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Hongje-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hongje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hongje Hanyang 概要

Hongje Hanyang · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 998戸 · 竣工 1993.05。

Hongje Hanyang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、9階）；最低売出価格 1,030,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongje Hanyang 23韓国坪（専有60.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10億ウォン–10.55億ウォン、6〜10階 10.5億ウォン–10.75億ウォン、11〜15階 10.65億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongje Hanyang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ansan 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongje Hanyang · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、9階）；最低売出価格 1,030,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongje Hanyang · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 998戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ansan 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongje Hanyang 23韓国坪（専有60.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10億ウォン–10.55億ウォン、6〜10階 10.5億ウォン–10.75億ウォン、11〜15階 10.65億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongje Hanyang 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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