Hongjebikondeurimhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

홍제비콘드림힐
Hongjebikondeurimhil

Hongjebikondeurimhil

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hongjebikondeurimhil 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Inwang 小学校
    ソウルの上位63%
    8分 / 0.4km
  • A
    Yeonbuk 中学校
    ソウルの上位41%
    1.7km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inwang 中学校
A
上位49%
0.3km
ソウル Inwang 小学校
B
上位63%
 8分 / 0.4km
Sinyeon 中学校
C
上位76%
1.2km
Hongeun 中学校
A
上位47%
1.2km
Jeongwon Girls’ 中学校
B
上位66%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    616m
  • B
    再建築
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    660m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    771m
  • B
    再建築
    Seogang Villa
    824m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
68点
普通
生活
77点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongje-dong 直近成約・最高値
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Hongjebikondeurimhil 概要

Hongjebikondeurimhil · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 119戸 · 竣工 2006.05。

Hongjebikondeurimhil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、1階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongjebikondeurimhil 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.6億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hongjebikondeurimhil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Inwang 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hongjebikondeurimhil · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、1階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hongjebikondeurimhil · ソウル 西大門区 Hongje-dong · 119戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Inwang 小学校、Sinyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hongjebikondeurimhil 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.6億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hongjebikondeurimhil 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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