Guro Hanshin 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guro Hanshin 1 概览

Guro Hanshin 1 · 首尔 九老区 Guro-dong · 488户 · 竣工 1988.12。

Guro Hanshin 1 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，9层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guro Hanshin 1 18韩国坪（套内45.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.4亿韩元–5.7亿韩元；6〜10层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；11〜15层 5.7亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guro Hanshin 1 18韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guro Hanshin 1 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，9层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guro Hanshin 1 · 首尔 九老区 Guro-dong · 488户 · 竣工 1988.12。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guil 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guro Hanshin 1 18韩国坪（套内45.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.4亿韩元–5.7亿韩元；6〜10层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；11〜15层 5.7亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guro Hanshin 1 18韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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