극동 21평 적정 호가는 얼마인가요?

극동 21평(전용 56.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~13층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bRJUd?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

극동에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.6억입니다.

극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

간석동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

인천시청역(GTX-B)
148m
B
공사

업무시설
366m
B
재개발

상인천초교주변구역
532m
B
공사

구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
700m
B
공사

인천구월AI허브센터
714m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

극동 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천구월서초
인천 상위 59%
10분 / 0.5km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.5km
A
인제고
인천 상위 35%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상인천여자중학교	B 상위 62%	0.1km
동인천중학교	C 상위 90%	0.3km
인천구월서초등학교	B 상위 59%	10분 / 0.5km
구월중학교	A 상위 39%	0.8km
인천고등학교	A 상위 44%	0.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

80점

좋음

생활

61점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

극동 한눈에 보기

극동은 간석동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

극동 21평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.11 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(11층)입니다.

극동 21평(전용 56.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~13층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이든어린이집 (69m), 상인천여자중학교 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천시청역점 (78m), 김영호치과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동.금호아파트 (136m), 극동. 금호아파트 (136m)이 있습니다.

극동 단지 정보

세대수: 760세대
입주: 1989.05 (38년차)
층수: 12~13층
용적률: 192%
건폐율: 17%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설
평형: 16·18·19·21·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	2억 6,944만	1억 6,082만
18평	3억 235만	1억 9,161만
19평	3억 1,966만	1억 8,853만
21평	3억 4,625만	2억 431만
26평	4억 1,140만	2억 2,620만
31평	4억 9,111만	2억 6,476만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	1동	6층	3억 4,000만
2026.06.18	—	5층	3억 6,500만
2026.06.18	1동	6층	3억 5,000만
2026.05.24	4동	5층	3억 4,400만
2026.03.03	4동	10층	3억 4,500만
2026.02.12	4동	7층	3억 4,500만
2026.02.11	4동	2층	3억 4,500만
2025.12.15	8동	10층	3억 5,000만
2025.10.31	1동	6층	3억 4,800만
2025.10.11	1동	4층	3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 18건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.3개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 7동
선호 층 8~11층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 104세대	동향	26.07.25 19평 1층 3억 1,900만
2동	13층 · 104세대	동향	26.09.11 26평 1층 4억 300만(동 추정)
3동	12층 · 96세대	남향	26.09.17 16평 6층 3억(동 추정)
4동	12층 · 96세대	남향	26.08.17 19평 10층 3억 2,000만
5동	12층 · 72세대	남향	26.08.12 31평 10층 5억 1,000만(동 추정)
6동	12층 · 96세대	남향	26.01.15 18평 9층 2억 9,500만
7동로열	12층 · 96세대	남향	26.06.06 26평 7층 4억 3,000만
8동	12층 · 96세대	남향	26.10.09 19평 10층 3억 2,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천구월서초등학교	495m	인천 상위 59%
상인천여자중학교	95m	인천 상위 62%
동인천중학교	274m	인천 상위 90%
인천고등학교	836m	인천 상위 44%
인제고등학교	1.3km	인천 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

10년전에 살았었는데 살기 좋았습니다.
리레 · 2023.06
대장의.기준이 무엇인가요? 이 아파트에 대장표시가?
Elly#798 · 2023.01
오래 됬지만 인프라가 훌륭해 살기편해요.^^
펜잘 · 2022.07

자주 묻는 질문

극동 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 극동 21평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.11 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(11층)입니다.
극동 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 극동 21평(전용 56.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~8층) 3.9억~4억, 고층(9~13층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bRJUd?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
극동 21평 보유세는 얼마인가요?: 극동 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 극동에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(남동구 평균 18.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.6억입니다.
극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 극동은 간석동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.
극동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이든어린이집 (69m), 상인천여자중학교 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천시청역점 (78m), 김영호치과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동.금호아파트 (136m), 극동. 금호아파트 (136m)이 있습니다.

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