간석동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동 한눈에 보기

극동은 간석동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

극동 26평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.29 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.

극동 26평(전용 70.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~13층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이든어린이집 (69m), 상인천여자중학교 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천시청역점 (78m), 김영호치과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동.금호아파트 (136m), 극동. 금호아파트 (136m)이 있습니다.

극동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 극동 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,242만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 900만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 10년전에 살았었는데 살기 좋았습니다.

  리레 · 2023.06

• 대장의.기준이 무엇인가요? 이 아파트에 대장표시가?

  Elly#798 · 2023.01

• 오래 됬지만 인프라가 훌륭해 살기편해요.^^

  펜잘 · 2022.07

자주 묻는 질문

극동 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

극동 26평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.29 계약, 5층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.

극동 26평 적정 호가는 얼마인가요?

극동 26평(전용 70.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~8층) 4.3억~4.4억, 고층(9~13층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bRJUd?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

극동 26평 보유세는 얼마인가요?

극동 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,460만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

극동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 극동 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,242만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 900만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

극동에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(남동구 평균 19.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

극동은 간석동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

극동은 간석동 아파트 65곳 중 평당 시세 3위(평당 1,573만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,299만원)입니다.

극동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 극동의 라이벌 단지는 금호(간석동, 630세대, 1987년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 극동 3억 5,000만원, 금호 3억 100만원으로 극동이 16.3% 앞섰고, 2017년 이후 금호와의 반기 맞대결은 9승 7패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

극동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

극동 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,855만원에서 2026년 11월 4억 900만원으로 10년간 +87.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 5억 6,190만원이며 지금은 최고점 대비 -27.2%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 +11%, 5년 -22%, 전세가율 56.8%.

극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.5억입니다.

극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

극동은 간석동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천구월서초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이든어린이집 (69m), 상인천여자중학교 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 인천시청역점 (78m), 김영호치과의원 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동.금호아파트 (136m), 극동. 금호아파트 (136m)이 있습니다.

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