Daegwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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39m²
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1住宅基準
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譲渡価額4,800万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seosan 小学校
    Jeonnam 光州の上位44%
    6分 / 0.3km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.6km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seosan 小学校
A
上位44%
 6分 / 0.3km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.5km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.6km
Yongbong 中学校
B
上位69%
1.0km
Usan 中学校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochi-dong 取引が活発な物件
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Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Daegwang 概要

Daegwang · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 111戸 · 竣工 1998.02。

Daegwang · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、9階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegwang 12韓国坪（専有28.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4,700万ウォン–4,900万ウォン、5〜8階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、9〜13階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegwang 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,078万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,823万ウォン；チョンセ保証金推定 5,477万ウォン。

近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daegwang · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、9階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daegwang · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 111戸 · 竣工 1998.02。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 4,823万ウォン；チョンセ保証金推定 5,477万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daegwang 12韓国坪（専有28.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4,700万ウォン–4,900万ウォン、5〜8階 4,900万ウォン–5,000万ウォン、9〜13階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daegwang 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,078万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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