Hangukadellium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangukadellium

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Hangukadellium 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Munu 小学校
    Jeonnam 光州の上位49%
    7分 / 0.3km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    0.4km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Usan 中学校
B
上位69%
0.2km
Munu 小学校
A
上位49%
 7分 / 0.3km
Munjeong Girls’ 高校
C
上位93%
0.4km
Munheung 中学校
A
上位32%
0.4km
Yongbong 中学校
B
上位69%
0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
56点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Hangukadellium 概要

Hangukadellium · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 333戸 · 竣工 2009.09。

Hangukadellium · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、5階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukadellium 43韓国坪（専有120.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.4億ウォン–4.8億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–5億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukadellium 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。

近隣の学校：Munu 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukadellium · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、5階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukadellium · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 333戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？
43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munu 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukadellium 43韓国坪（専有120.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.4億ウォン–4.8億ウォン、6〜10階 4.65億ウォン–5億ウォン、11〜15階 4.75億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukadellium 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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