Gwangsinpeurogeureseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gwangsinpeurogeureseu · 全南光州 北区 Ochi-dong · 160戸 · 竣工 2023.08。

Gwangsinpeurogeureseu

Ochi-dong · 160戸 · 2023.08 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

3.2億ウォン

7階

最低売出価格

3.3億ウォン

15階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Ochi-dong 982-1
87m
B
再建築

Seongsan
548m

税金計算機

Gwangsinpeurogeureseu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Ojeong 小学校
全南光州の上位46%
7分 / 0.4km
A
Munheung 中学校
全南光州の上位32%
0.9km
B
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
全南光州の上位51%
医学部 7歯学部 3
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

18名

資料のある2校の合計

歯学部

5名

資料のある2校の合計

韓医学部

2名

資料のある2校の合計

薬学部

8名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yongbong 中学校	B 上位69%	0.2km
Ojeong 小学校	A 上位46%	7分 / 0.4km
Usan 中学校	B 上位69%	0.6km
Munheung 中学校	A 上位32%	0.9km
Munjeong Girls’ 高校	C 上位93%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

42点

非常に注目

生活

57点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gwangsinpeurogeureseu 概要

Gwangsinpeurogeureseu · 全南光州北区 Ochi-dong · 160戸 · 竣工 2023.08。

Gwangsinpeurogeureseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、7階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangsinpeurogeureseu 32韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.6億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近隣の学校：Ojeong 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gwangsinpeurogeureseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、7階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gwangsinpeurogeureseu · 全南光州北区 Ochi-dong · 160戸 · 竣工 2023.08。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ojeong 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gwangsinpeurogeureseu 32韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、6〜10階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、11〜15階 3.6億ウォンです。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

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