Daedong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daedong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daedong 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ojeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位46%
    6分 / 0.3km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    0.8km
  • B
    光州 Gyeongsin Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位51%
    医学部 7歯学部 3
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongbong 中学校
B
上位69%
0.2km
Ojeong 小学校
A
上位46%
 6分 / 0.3km
Usan 中学校
B
上位69%
0.5km
Munheung 中学校
A
上位32%
0.8km
Munjeong Girls’ 高校
C
上位93%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ochi-dong 982-1
    32m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochi-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ochi-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ochi-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Daedong 概要

Daedong · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 42戸 · 竣工 1983.02。

Daedong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.11.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daedong 25韓国坪（専有69.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,000万ウォン、2〜3階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,300万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daedong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,375万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Ojeong 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daedong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.11.05、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daedong · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 42戸 · 竣工 1983.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Ojeong 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daedong 25韓国坪（専有69.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,000万ウォン、2〜3階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,300万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,500万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daedong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,375万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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