Gaelleokseuhaim(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaelleokseuhaim(urban housing)

Gaelleokseuhaim(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
26m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gaelleokseuhaim(urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,200万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seosan 小学校
    Jeonnam 光州の上位44%
    9分 / 0.4km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.7km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.3km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.4km
光州 Seosan 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.4km
Gukje 高校
B
上位62%
0.9km
Usan 中学校
B
上位69%
1.1km
もっと見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochi-dong 値上がり物件
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Ochi-dong 売出物件が減少中
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Ochi-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Gaelleokseuhaim(urban housing) 概要

Gaelleokseuhaim(urban housing) · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 87戸 · 竣工 2013.05。

Gaelleokseuhaim(urban housing) 8韓国坪（専有16.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,300万ウォン–4,500万ウォン、4〜6階 4,400万ウォン–4,700万ウォン、7〜8階 4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gaelleokseuhaim(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gaelleokseuhaim(urban housing) · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 87戸 · 竣工 2013.05。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaelleokseuhaim(urban housing) 8韓国坪（専有16.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 4,300万ウォン–4,500万ウォン、4〜6階 4,400万ウォン–4,700万ウォン、7〜8階 4,700万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaelleokseuhaim(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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