Mudeung Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mudeung Park

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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物件数
3年
5年
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—
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Mudeung Park 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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譲渡価額9,000万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ochi 小学校
    Jeonnam 光州の上位39%
    7分 / 0.4km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.3km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ochi 小学校
A
上位39%
 7分 / 0.4km
Yongbong 中学校
B
上位69%
0.7km
Usan 中学校
B
上位69%
1.0km
Goryeo 中学校
A
上位34%
1.1km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochi-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mudeung Park 概要

Mudeung Park · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 170戸 · 竣工 1992.12。

Mudeung Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、1階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeung Park 31韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.76億ウォン、6〜11階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、12〜17階 1.79億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeung Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,758万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6,500万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。

近隣の学校：Ochi 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mudeung Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、1階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mudeung Park · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 170戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6,500万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ochi 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mudeung Park 31韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.76億ウォン、6〜11階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、12〜17階 1.79億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mudeung Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,758万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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