Ochigonggan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ochigonggan

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Ochigonggan 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Ochi 小学校
    Jeonnam 光州の上位39%
    10分 / 0.5km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.2km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ochi 小学校
A
上位39%
 10分 / 0.5km
Yongbong 中学校
B
上位69%
0.6km
Usan 中学校
B
上位69%
0.9km
Goryeo 中学校
A
上位34%
1.1km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochi-dong 売出物件が減少中
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Ochi-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Ochigonggan 概要

Ochigonggan · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 280戸 · 竣工 1994.02。

Ochigonggan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ochigonggan 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,400万ウォン–1.02億ウォン、7〜13階 9,900万ウォン–1.04億ウォン、14〜20階 1.01億ウォン–1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ochigonggan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,899万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,531万ウォン；チョンセ保証金推定 8,599万ウォン。

近隣の学校：Ochi 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ochigonggan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ochigonggan · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 280戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,531万ウォン；チョンセ保証金推定 8,599万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ochi 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ochigonggan 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,400万ウォン–1.02億ウォン、7〜13階 9,900万ウォン–1.04億ウォン、14〜20階 1.01億ウォン–1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ochigonggan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,899万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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