Ochidonau(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오치도나우(도시형)
Ochidonau(urban housing)
Ochidonau(urban housing)

Ochidonau(urban housing)

Ochi-dong · 43戸 · 2013.01 · 築14年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
8,800万ウォン
9階
最低売出価格
7,500万ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Ochidonau(urban housing) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seosan 小学校
    全南光州の上位44%
    8分 / 0.4km
  • A
    Munheung 中学校
    全南光州の上位32%
    1.6km
  • B
    Goryeo 高校
    全南光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seosan 小学校
A
上位44%
 8分 / 0.4km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.4km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.5km
Gukje 高校
B
上位62%
0.9km
Usan 中学校
B
上位69%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ochidonau(urban housing) 概要

Ochidonau(urban housing) · 全南光州 北区 Ochi-dong · 43戸 · 竣工 2013.01。

Ochidonau(urban housing) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、9階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ochidonau(urban housing) 23韓国坪（専有48.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 7,800万ウォン–7,900万ウォン、5〜8階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、9〜13階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ochidonau(urban housing) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,741万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,934万ウォン；チョンセ保証金推定 4,249万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,270万ウォン；チョンセ保証金推定 7,111万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,419万ウォン。

近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ochidonau(urban housing) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、9階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ochidonau(urban housing) · 全南光州 北区 Ochi-dong · 43戸 · 竣工 2013.01。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,934万ウォン；チョンセ保証金推定 4,249万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,270万ウォン；チョンセ保証金推定 7,111万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,419万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ochidonau(urban housing) 23韓国坪（専有48.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜4階 7,800万ウォン–7,900万ウォン、5〜8階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、9〜13階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ochidonau(urban housing) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,741万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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