Ochidonau(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오치도나우(도시형)
Ochidonau(urban housing)

Ochidonau(urban housing)

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
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5年
すべて
—
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Ochidonau(urban housing) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seosan 小学校
    Jeonnam 光州の上位44%
    8分 / 0.4km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.6km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seosan 小学校
A
上位44%
 8分 / 0.4km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.4km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.5km
Gukje 高校
B
上位62%
0.9km
Usan 中学校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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HITOchi-dong 直近成約・最高値
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Ochidonau(urban housing) 概要

Ochidonau(urban housing) · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 43戸 · 竣工 2013.01。

Ochidonau(urban housing) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、9階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ochidonau(urban housing) 23韓国坪（専有48.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 8,800万ウォン–9,000万ウォン、5〜8階 8,800万ウォン–9,200万ウォン、9〜13階 9,100万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ochidonau(urban housing) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,741万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ochidonau(urban housing) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、9階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ochidonau(urban housing) · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 43戸 · 竣工 2013.01。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ochidonau(urban housing) 23韓国坪（専有48.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 8,800万ウォン–9,000万ウォン、5〜8階 8,800万ウォン–9,200万ウォン、9〜13階 9,100万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ochidonau(urban housing) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,741万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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