Royal Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

로얄타운
Royal Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Seosan 小学校
    Jeonnam 光州の上位44%
    11分 / 0.5km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.6km
  • B
    Goryeo 高校
    Jeonnam 光州の上位56%
    ソウル大学 8医学部 11
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.5km
光州 Seosan 小学校
A
上位44%
 11分 / 0.5km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.6km
Gukje 高校
B
上位62%
0.8km
Usan 中学校
B
上位69%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ochi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Royal Town 概要

Royal Town · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 174戸 · 竣工 2000.04。

Royal Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、12階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal Town 25韓国坪（専有72.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.25億ウォン–1.31億ウォン、6〜10階 1.32億ウォン–1.34億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,716万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,085万ウォン；チョンセ保証金推定 8,343万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。

近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Royal Town · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、12階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Royal Town · Jeonnam 光州 北区 Ochi-dong · 174戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,085万ウォン；チョンセ保証金推定 8,343万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Seosan 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Royal Town 25韓国坪（専有72.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.25億ウォン–1.31億ウォン、6〜10階 1.32億ウォン–1.34億ウォン、11〜15階 1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Royal Town 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,716万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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