Magok Centreville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Magok Centreville 概览

Magok Centreville · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 143户 · 竣工 2021.10。

Magok Centreville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 938,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，5层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Magok Centreville 25韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.3亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 9.65亿韩元–9.9亿韩元；11〜16层 9.8亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Magok Centreville 25韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.39亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。

附近学校：首尔 Songhwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Magok Centreville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 938,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，5层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Magok Centreville · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 143户 · 竣工 2021.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.39亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songhwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Magok Centreville 25韩国坪（套内59.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.3亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 9.65亿韩元–9.9亿韩元；11〜16层 9.8亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Magok Centreville 25韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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