Sinmagok Byucksan Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinmagok Byucksan Beulluming

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66m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
—
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根据Sinmagok Byucksan Beulluming 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Banghwa 小学
    首尔前97%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Magok 初中
    首尔前70%
    1.2km
  • B
    Hanseo 高中
    首尔前56%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Banghwa 小学
C
前97%
 6分钟 / 0.3km
Hanseo 高中
B
前56%
0.4km
Bangwon 初中
C
前92%
0.5km
Banghwa 初中
C
前98%
0.7km
Gonghang 高中
C
前92%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sinjungangyeonrip
    65m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    174m
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    761m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
74分
良好
生活
87分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinmagok Byucksan Beulluming 概览

Sinmagok Byucksan Beulluming · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 298户 · 竣工 2020.12。

Sinmagok Byucksan Beulluming · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.02.04，13层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmagok Byucksan Beulluming 20韩国坪（套内49.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 7.8亿韩元；6〜10层 7.85亿韩元–8亿韩元；11〜16层 8亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmagok Byucksan Beulluming 20韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 5.68亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.39亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。

附近学校：首尔 Banghwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmagok Byucksan Beulluming · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.02.04，13层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmagok Byucksan Beulluming · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 298户 · 竣工 2020.12。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.94亿韩元；全租押金估算 4.34亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.19亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 5.68亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.73亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.39亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Banghwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmagok Byucksan Beulluming 20韩国坪（套内49.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 7.8亿韩元；6〜10层 7.85亿韩元–8亿韩元；11〜16层 8亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmagok Byucksan Beulluming 20韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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