Samjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeong Green Koa 概览

Samjeong Green Koa · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 87户 · 竣工 2004.11。

Samjeong Green Koa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 598,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Koa 32韩国坪（套内83.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；5〜8层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；9〜13层 5.85亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 32韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.34亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。

附近学校：首尔 Songhwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeong Green Koa · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 598,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeong Green Koa · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 87户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.34亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.36亿韩元；全租押金估算 4.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songhwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeong Green Koa 32韩国坪（套内83.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；5〜8层 5.85亿韩元–5.95亿韩元；9〜13层 5.85亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa 32韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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