Banghwa 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banghwa 5 概览

Banghwa 5 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 1372户 · 竣工 1994.08。

Banghwa 5 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，8层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banghwa 5 16韩国坪（套内39.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.05亿韩元–6.25亿韩元；5〜8层 6.25亿韩元–6.35亿韩元；9〜13层 6.4亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banghwa 5 16韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.93亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近学校：首尔 Chihyeon 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banghwa 5 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，8层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banghwa 5 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 1372户 · 竣工 1994.08。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.18亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.93亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Chihyeon 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banghwa 5 16韩国坪（套内39.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.05亿韩元–6.25亿韩元；5〜8层 6.25亿韩元–6.35亿韩元；9〜13层 6.4亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banghwa 5 16韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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