Banghwa Dongbu Centreville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

방화동부센트레빌2차
Banghwa Dongbu Centreville 2
Banghwa Dongbu Centreville 2

Banghwa Dongbu Centreville 2

Banghwa-dong · 407户 · 2003.11 · 楼龄24年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
10.1亿韩元
7层
最低房源价
10.3亿韩元
6层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Hanmi 公寓
    73m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    463m
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    480m
  • A
    重建
    Sinan(327-53)
    848m
税费计算器
根据Banghwa Dongbu Centreville 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Chihyeon 小学
    首尔前92%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Magok 初中
    首尔前70%
    0.9km
  • B
    Hanseo 高中
    首尔前56%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Chihyeon 小学
C
前92%
 3分钟 / 0.1km
Bangwon 初中
C
前92%
0.6km
Gonghang 高中
C
前92%
0.6km
Hanseo 高中
B
前56%
0.6km
Samjeong 初中
C
前82%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
70分
一般
生活
83分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Banghwa Dongbu Centreville 2 概览

Banghwa Dongbu Centreville 2 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 407户 · 竣工 2003.11。

Banghwa Dongbu Centreville 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,010,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，7层）；最低挂牌价 1,030,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banghwa Dongbu Centreville 2 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.85亿韩元–10.25亿韩元；6〜10层 10.2亿韩元–10.4亿韩元；11〜16层 10.3亿韩元–10.45亿韩元。急售水平约从9.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banghwa Dongbu Centreville 2 31韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。

附近学校：首尔 Chihyeon 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Banghwa Dongbu Centreville 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,010,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，7层）；最低挂牌价 1,030,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Banghwa Dongbu Centreville 2 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 407户 · 竣工 2003.11。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.66亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 6.11亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Chihyeon 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Banghwa Dongbu Centreville 2 31韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9.85亿韩元–10.25亿韩元；6〜10层 10.2亿韩元–10.4亿韩元；11〜16层 10.3亿韩元–10.45亿韩元。急售水平约从9.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Banghwa Dongbu Centreville 2 31韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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