Banghwamei Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Banghwamei Ville

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102m²
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根据Banghwamei Ville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Samjeong 小学
    首尔前92%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Magok 初中
    首尔前70%
    1.4km
  • B
    Hanseo 高中
    首尔前56%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Samjeong 小学
C
前92%
 6分钟 / 0.3km
Samjeong 初中
C
前82%
0.4km
Bangwon 初中
C
前92%
0.6km
Hanseo 高中
B
前56%
0.8km
Gonghang 高中
C
前92%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    501 Jeonggeojang(5호선)
    840m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
71分
良好
生活
71分
良好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Banghwamei Ville 概览

Banghwamei Ville · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 90户 · 竣工 2017.11。

Banghwamei Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2024.07.25，3层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banghwamei Ville 31韩国坪（套内54.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 5.8亿韩元；4〜6层 5.85亿韩元–6亿韩元；7〜10层 6亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banghwamei Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。

附近学校：首尔 Samjeong 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Banghwamei Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2024.07.25，3层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Banghwamei Ville · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 90户 · 竣工 2017.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samjeong 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Banghwamei Ville 31韩国坪（套内54.15m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 5.8亿韩元；4〜6层 5.85亿韩元–6亿韩元；7〜10层 6亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Banghwamei Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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