Dongseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongseong 概览

Dongseong · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 686户 · 竣工 1993.12。

Dongseong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 920,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，13层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongseong 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 10.35亿韩元–10.8亿韩元；5〜8层 10.8亿韩元–11亿韩元；9〜13层 11.05亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongseong 31韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。

附近学校：首尔 Samjeong 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongseong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 920,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，13层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongseong · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 686户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Samjeong 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongseong 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 10.35亿韩元–10.8亿韩元；5〜8层 10.8亿韩元–11亿韩元；9〜13层 11.05亿韩元。急售水平约从9.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongseong 31韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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