Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 224户 · 竣工 1995.12。

Shindonga · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，15层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.5亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 25韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.56亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。

附近学校：首尔 Songhwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.06.05，15层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 224户 · 竣工 1995.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 9.56亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Songhwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；6〜10层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；11〜15层 7.5亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 25韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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