Sinanneteu Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinanneteu Ville 1

Sinanneteu Ville 1

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112m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinanneteu Ville 1 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Banghwa 小学
    首尔前97%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Magok 初中
    首尔前70%
    1.0km
  • B
    Hanseo 高中
    首尔前56%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Banghwa 小学
C
前97%
 8分钟 / 0.4km
Hanseo 高中
B
前56%
0.4km
Bangwon 初中
C
前92%
0.5km
Banghwa 初中
C
前98%
0.7km
Gonghang 高中
C
前92%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sinjungangyeonrip
    25m
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    47m
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    598m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
72分
良好
生活
72分
良好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinanneteu Ville 1 概览

Sinanneteu Ville 1 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 228户 · 竣工 2002.09。

Sinanneteu Ville 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，1层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinanneteu Ville 1 34韩国坪（套内84.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.35亿韩元–8.75亿韩元；6〜10层 8.7亿韩元–8.9亿韩元；11〜15层 8.8亿韩元–8.9亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinanneteu Ville 1 34韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.49亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.49亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。

附近学校：首尔 Banghwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinanneteu Ville 1 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，1层）；最低挂牌价 780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinanneteu Ville 1 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 228户 · 竣工 2002.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.49亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 8.49亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Banghwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinanneteu Ville 1 34韩国坪（套内84.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.35亿韩元–8.75亿韩元；6〜10层 8.7亿韩元–8.9亿韩元；11〜15层 8.8亿韩元–8.9亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinanneteu Ville 1 34韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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