Sinanneteu Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinanneteu Ville 2 概览

Sinanneteu Ville 2 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 57户 · 竣工 2002.09。

Sinanneteu Ville 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，14层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinanneteu Ville 2 26韩国坪（套内57.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；6〜10层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；11〜15层 6.5亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinanneteu Ville 2 26韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近学校：首尔 Banghwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinanneteu Ville 2 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，14层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinanneteu Ville 2 · 首尔 江西区 Banghwa-dong · 57户 · 竣工 2002.09。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banghwa 小学、Gonghang 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinanneteu Ville 2 26韩国坪（套内57.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.1亿韩元–6.45亿韩元；6〜10层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；11〜15层 6.5亿韩元–6.55亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinanneteu Ville 2 26韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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