구미동 까치롯데,선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미금역 대장주가 쥔 사업성 카드
오를 이유 3
1분당 최상위권 재건축 사업성
낮은 용적률 145~146%에 계획 용적률 325.9%를 적용해 1,514세대로 확대되는 그림.
용적률 145~146%1,514세대 계획
2더블 역세권을 품은 초품아
신분당선과 수인분당선 미금역 도보 5~10분, 단지가 미금초를 품음. 분당서울대병원 생활권.
미금역 도보 5~10분미금초 품은 초품아
31,124세대 평지 대단지의 거래 체력
32평 최고 19.35억, 27평은 2025년 33건 손바뀜. 실거주 만족도가 시세를 받침.
32평 최고 19.35억27평 2025년 33건
낮과 밤에 2번만 주변을 걸어보면 괜히 대장 아파트가 아니죠
남은 숙제 3
13·4단지 통합이라는 갈림길
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
까치4단지 입주
동의율 50% 돌파
선도지구 지정
인허가 절차 착수
이주·착공
지금 여기 · 동의율 50% 돌파
다음 이벤트 · 선도지구 지정선도지구로 뽑히면 사업 시계가 앞당겨지고 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
계획 용적률 325.9%, 1,514세대 미금역 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
까치롯데,선경 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액174,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남미금초경기 상위 8%3분 / 0.2km
S분당구미중경기 상위 5%0.9km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고 살기 좋은곳인것같아요
뭬야 · 2023.04살기좋고 공기 좋습니다
머꼬 · 2023.04아이들 키우기 좋아요
여비다 · 2023.02층간소음만 빼면 상가도 역도 가깝고 좋아요
어머나#1000 · 2023.01매우 깔끔한 단지관리컨디션, 더블역세권, 초품아 살기 좋아요~
까치#739 · 2022.08지하철역가깝고 좋아요
하와 · 2022.06가격 좀하락하면 매수의사있어요 실거주용
황창숙 · 2021.05