봉천동 성현동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕을 이긴 버스, 다음 도장은 경전철
오를 이유 3
1서부선 은천삼거리역이 단지 앞으로
민투심을 통과한 서부선의 은천삼거리역 신설 추진 중. 버스로 언덕을 이긴 단지가 초역세권까지 얻는 그림.
서부선 민투심 통과은천삼거리역 신설 추진
2관악 대표 단지의 거래 체력
32평 최고 12억, 연 41건의 꾸준한 손바뀜. 신혼부부 유입이 시세를 받침.
32평 최고 12억32평 연 41건
3초품아에 주차 1.31대, 비교 우위의 실거주
봉현초를 품고 세대당 1.31대 주차. 관악 대단지 비교에서 교통·주차·관리 모두 우위라는 평.
세대당 주차 1.31대1,261세대 초품아
입주 후 좋은 일도 많이 생긴 완전 복덩이 같은 집
남은 숙제 3
1서부선, 도장은 찍혔고 삽이 남음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서부선 민투심 통과
은천삼거리역 착공
봉천터널 개통
서부선 개통
지금 여기 · 서부선 민투심 통과
다음 이벤트 · 은천삼거리역 착공공사가 시작되면 개통 기대가 시세에 먼저 반영되고 언덕 입지 디스카운트가 걷히기 시작.
버스의 단지에서 경전철 초역세권 대단지로.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성현동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉현초서울 상위 71%3분 / 0.2km
B구암중서울 상위 59%0.7km
A영락고서울 상위 38%1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운봉천동 102185m
- A재개발봉천14구역136m
- S지하철은천역(서부선)439m
- A재개발봉천제4-1-3구역549m
- A모아타운사당동 202-29595m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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실거주하기에는 조용하고 좋아요 초등학교가바로 위에 있어 더좋구요
유야옹 · 2023.05관악구에 이만한 교통, 조용한 거주환경 은 없는 것 같아요. 봉천고개 넘어가는 길이라 버스도 아무거나 타도 숭실대입구, 서울대입구역으로 갈 수 있습니다. 정말 거주하기는 편해요.!
알유 · 2023.04교통좋고 단지간격이 넓어서 좋아요
길에서외국인을만난악당 · 2023.03작년 봄에 이사와서 살고 있는 거주자 입니다. 단지가 잘 관리되는 느낌이고, (청소를 참 자주 하시는 듯) 주차장이 넉넉해서 참 좋습니다. 단점은,.. 아무래도 너무 높아서 걸어다니기엔 참 힘들다는 점이고, 주변에 상가 형성이 되기가 어려운 지형이라... 좀 아쉽습니다.
자립생 · 2023.02교통이 다른지역보다 편리하며, 오래된 아파트에 비해서 관리가 잘되어 있는편입니다.
나의꽁쮸 · 2023.01서울대입구역(2호선)과 숭실대입구역(7호선) 사이에 있는 위치이구요. 단지 내는 최근에 엘리베이터 교체공사도 하고 차량차단기 신설 등 관리가 꼼꼼하게 잘 이루어져 있습니다. 단지내는 지형에 따라 오르막이 형성되어있고 분위기도 아늑하고 조용해서 좋습니다. 2호선, 7호선 양쪽 지하철이 도보로 이용하기엔 거리가 있지만 아파트 입구쪽 버스정류장을 통해 많은 지선,간선버스들이 오가기 때문에 교통에 대한 스트레스도 없습니다. 강남권 출퇴근 신혼부부들이 살기에 딱 좋은 가성비 좋은 아파트로 추천합니다.
defty39 · 2022.11입지, 교통 우수한 아파트예요
술의나라 · 2022.09버스 지하철 이용이 편리합니다
윤소영#453 · 2022.07