Joyangbichwi Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Joyangbichwi Mansion 概览

Joyangbichwi Mansion · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 628户 · 竣工 1985.12。

Joyangbichwi Mansion · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，5层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Joyangbichwi Mansion 18韩国坪（套内53.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,400万韩元；2〜3层 9,900万韩元；4〜5层 9,900万韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Joyangbichwi Mansion 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,886万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,602万韩元；全租押金估算 5,807万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,110万韩元；全租押金估算 6,146万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,183万韩元；全租押金估算 6,493万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,341万韩元；全租押金估算 6,501万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,095万韩元；全租押金估算 6,680万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,230万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 7,276万韩元。

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Joyangbichwi Mansion · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，5层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Joyangbichwi Mansion · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 628户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,602万韩元；全租押金估算 5,807万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,110万韩元；全租押金估算 6,146万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,183万韩元；全租押金估算 6,493万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,341万韩元；全租押金估算 6,501万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,095万韩元；全租押金估算 6,680万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,230万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 7,276万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Joyangbichwi Mansion 18韩国坪（套内53.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,400万韩元；2〜3层 9,900万韩元；4〜5层 9,900万韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Joyangbichwi Mansion 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,886万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

影岛区条件相似的公寓

• 影岛区公寓列表
• 影岛区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 影岛区 公寓行情
• 影岛区 Dongsam-dong 公寓行情

附近公寓

• Samchang Park Mansion (363-38)
• Dongsam 1 Jigudogaegong
• Dongsamhanjinrojeuhil
• Taerim
• Samchang Park Town (363-47)
• Bandoborabichi Town
• Osyeon Life Eillinuitteul 2
• Dongsam Green Hil
• Yuna Mansion
• Donggwangsehwa Mansion
• Hyeongjeosyeon View
• Yeongdoildongmirajubeuraiteun 2