Sinheungdongbaek Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinheungdongbaek Mansion

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72m²
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  • 18坪（专用15坪）
    9200만원~
    距投标日还有13天
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根据Sinheungdongbaek Mansion 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Jung-ri 小学
    釜山前79%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Yeongdojeil 初中
    釜山前49%
    0.2km
  • S
    釜山 Nam 高中
    釜山前21%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jung-ri 小学
C
前79%
 4分钟 / 0.2km
Yeongdojeil 初中
A
前49%
0.2km
Yeongdo Girls’ 高中
C
前93%
0.5km
Taejongdae 初中
B
前72%
0.7km
Hae-dong 初中
B
前61%
0.7km
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开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Dongsam 1 Guyeok
    295m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    641m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
44分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinheungdongbaek Mansion 概览

Sinheungdongbaek Mansion · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 84户 · 竣工 1988.12。

Sinheungdongbaek Mansion · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2025.06.06，2层）；最低挂牌价 98,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheungdongbaek Mansion 22韩国坪（套内64.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,700万韩元–1亿韩元；3〜4层 1亿韩元；5〜6层 1亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheungdongbaek Mansion 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,435万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,200万韩元；全租押金估算 6,067万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,037万韩元；全租押金估算 6,427万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,061万韩元；全租押金估算 7,479万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,521万韩元。

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinheungdongbaek Mansion · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2025.06.06，2层）；最低挂牌价 98,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinheungdongbaek Mansion · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 84户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,200万韩元；全租押金估算 6,067万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,037万韩元；全租押金估算 6,427万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,061万韩元；全租押金估算 7,479万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,521万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinheungdongbaek Mansion 22韩国坪（套内64.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,700万韩元–1亿韩元；3〜4层 1亿韩元；5〜6层 1亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinheungdongbaek Mansion 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,435万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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