Samchang Green Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samchang Green Town

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82m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samchang Green Town 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Jung-ri 小学
    釜山前79%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Yeongdojeil 初中
    釜山前49%
    0.9km
  • S
    釜山 Nam 高中
    釜山前21%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hae-dong 初中
B
前61%
0.5km
Jung-ri 小学
C
前79%
 11分钟 / 0.5km
Yeongdo Girls’ 高中
C
前93%
0.8km
釜山 Nam 高中
S
前21%
0.9km
Yeongdojeil 初中
A
前49%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    釜山 Osyeon City Prugio
    555m
  • B
    再开发
    Dongsam 1 Guyeok
    994m
周边环境
居住评分
非常值得关注
50分
交通
43分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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釜山 大型小区
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Samchang Green Town 概览

Samchang Green Town · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 174户 · 竣工 1996.12。

Samchang Green Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，12层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samchang Green Town 25韩国坪（套内59.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.15亿韩元–1.25亿韩元；6〜10层 1.24亿韩元–1.29亿韩元；11〜15层 1.27亿韩元–1.3亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samchang Green Town 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,921万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,707万韩元；全租押金估算 8,993万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samchang Green Town · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.02.20，12层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samchang Green Town · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 174户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,707万韩元；全租押金估算 8,993万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samchang Green Town 25韩国坪（套内59.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.15亿韩元–1.25亿韩元；6〜10层 1.24亿韩元–1.29亿韩元；11〜15层 1.27亿韩元–1.3亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samchang Green Town 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,921万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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