Hamji Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hamji Green 概览

Hamji Green · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 1000户 · 竣工 1994.05。

Hamji Green · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，5层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hamji Green 23韩国坪（套内57.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.74亿韩元–1.92亿韩元；8〜14层 1.95亿韩元–2.01亿韩元；15〜21层 2.01亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hamji Green 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,620万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,987万韩元；全租押金估算 8,835万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近学校：Jeolyeong 小学、Sinseon 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hamji Green · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，5层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hamji Green · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 1000户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,987万韩元；全租押金估算 8,835万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeolyeong 小学、Sinseon 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hamji Green 23韩国坪（套内57.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.74亿韩元–1.92亿韩元；8〜14层 1.95亿韩元–2.01亿韩元；15〜21层 2.01亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hamji Green 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,620万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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