Samchang Park Mansion (363-38) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samchang Park Mansion (363-38) 概览

Samchang Park Mansion (363-38) · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 49户 · 竣工 1986.02。

Samchang Park Mansion (363-38) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2025.03.09，3层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samchang Park Mansion (363-38) 21韩国坪（套内60.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,500万韩元；2〜3层 7,700万韩元–8,000万韩元；4〜5层 7,700万韩元–8,000万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samchang Park Mansion (363-38) 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,821万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samchang Park Mansion (363-38) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2025.03.09，3层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samchang Park Mansion (363-38) · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 49户 · 竣工 1986.02。

附近有哪些学校？

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samchang Park Mansion (363-38) 21韩国坪（套内60.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,500万韩元；2〜3层 7,700万韩元–8,000万韩元；4〜5层 7,700万韩元–8,000万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samchang Park Mansion (363-38) 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,821万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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