釜山 Osyeon City Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

釜山 Osyeon City Prugio 概览

釜山 Osyeon City Prugio · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 846户 · 竣工 2022.04。

釜山 Osyeon City Prugio · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，29层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

釜山 Osyeon City Prugio 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜16层 3.95亿韩元–5.7亿韩元；17〜32层 4.05亿韩元–6亿韩元；33〜48层 4.25亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源113套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有釜山 Osyeon City Prugio 35韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：Taejongdae 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

釜山 Osyeon City Prugio · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，29层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

釜山 Osyeon City Prugio · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 846户 · 竣工 2022.04。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taejongdae 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

釜山 Osyeon City Prugio 35韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜16层 3.95亿韩元–5.7亿韩元；17〜32层 4.05亿韩元–6亿韩元；33〜48层 4.25亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源113套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有釜山 Osyeon City Prugio 35韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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