Samchang Park Town (402-4) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼창파크타운(402-4)
Samchang Park Town (402-4)

Samchang Park Town (402-4)

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85m²
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全部
—
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根据Samchang Park Town (402-4) 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Jung-ri 小学
    釜山前79%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Yeongdojeil 初中
    釜山前49%
    0.5km
  • S
    釜山 Nam 高中
    釜山前21%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jung-ri 小学
C
前79%
 4分钟 / 0.2km
Yeongdojeil 初中
A
前49%
0.5km
Yeongdo Girls’ 高中
C
前93%
0.6km
Hae-dong 初中
B
前61%
0.6km
Taejongdae 初中
B
前72%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Dongsam 1 Guyeok
    540m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    687m
  • B
    城市开发
    釜山 Osyeon City Prugio
    945m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
45分
非常值得关注
生活
47分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samchang Park Town (402-4) 概览

Samchang Park Town (402-4) · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 183户 · 竣工 1990.12。

Samchang Park Town (402-4) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samchang Park Town (402-4) 26韩国坪（套内69.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.57亿韩元–1.74亿韩元；5〜9层 1.69亿韩元–1.8亿韩元；10〜14层 1.75亿韩元–1.8亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samchang Park Town (402-4) 26韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,023万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,457万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,251万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samchang Park Town (402-4) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samchang Park Town (402-4) · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 183户 · 竣工 1990.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,457万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,251万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samchang Park Town (402-4) 26韩国坪（套内69.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.57亿韩元–1.74亿韩元；5〜9层 1.69亿韩元–1.8亿韩元；10〜14层 1.75亿韩元–1.8亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samchang Park Town (402-4) 26韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,023万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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