Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 249户 · 竣工 2014.12。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1

Dongsam-dong · 249户 · 2014.12 · 楼龄13年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

115m²

最新成交价

3.45亿韩元

4层

最低房源价

3.2亿韩元

7层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
再开发

Dongsam 1 Guyeok
396m
B
道路

釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
415m
B
施工

Uiryosiseol
989m

税费计算器

根据Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.45亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
Dongsam 小学
釜山前79%
8分钟 / 0.4km
A
Yeongdojeil 初中
釜山前49%
0.6km
S
釜山 Nam 高中
釜山前21%
1.4km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Dongsam 小学	C 前79%	8分钟 / 0.4km
Yeongdojeil 初中	A 前49%	0.6km
Gwangmyeong 高中	A 前33%	0.6km
Yeongdo Girls’ 高中	C 前93%	1.1km
Taejongdae 初中	B 前72%	1.2km

周边环境

居住评分

一般

61分

交通

43分

非常值得关注

生活

54分

值得关注

教育

72分

良好

全部

交通

学区

生活

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Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 概览

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 釜山影岛区 Dongsam-dong · 249户 · 竣工 2014.12。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，4层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。

附近学校：Dongsam 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，4层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 · 釜山影岛区 Dongsam-dong · 249户 · 竣工 2014.12。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Dongsam 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Yeongdoildongmirajubeuraiteun 1 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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