Gyeongjeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeongjeon 概览

Gyeongjeon · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 224户 · 竣工 1993.10。

Gyeongjeon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，13层）；最低挂牌价 118,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongjeon 26韩国坪（套内74.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.63亿韩元–1.7亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongjeon 26韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,791万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,615万韩元；全租押金估算 6,406万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,125万韩元；全租押金估算 7,190万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近学校：Dongsam 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeongjeon · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，13层）；最低挂牌价 118,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeongjeon · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 224户 · 竣工 1993.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,615万韩元；全租押金估算 6,406万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,125万韩元；全租押金估算 7,190万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongsam 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeongjeon 26韩国坪（套内74.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.63亿韩元–1.7亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeongjeon 26韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,791万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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