Lotte Castle Beulluosyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Lotte Castle Beulluosyeon

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79m²
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5年
全部
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根据Lotte Castle Beulluosyeon 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Jung-ri 小学
    釜山前79%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Yeongdojeil 初中
    釜山前49%
    0.7km
  • S
    釜山 Nam 高中
    釜山前21%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jung-ri 小学
C
前79%
 6分钟 / 0.3km
Hae-dong 初中
B
前61%
0.5km
Yeongdo Girls’ 高中
C
前93%
0.6km
Yeongdojeil 初中
A
前49%
0.7km
釜山 Nam 高中
S
前21%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    釜山 Osyeon City Prugio
    765m
  • B
    再开发
    Dongsam 1 Guyeok
    767m
  • B
    道路
    釜山 Daegyo~Dongsamhyeoksindosi(3차대도시권교통혼잡도로)
    899m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
44分
非常值得关注
生活
60分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Lotte Castle Beulluosyeon 概览

Lotte Castle Beulluosyeon · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 381户 · 竣工 2017.08。

Lotte Castle Beulluosyeon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，19层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Beulluosyeon 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 2.78亿韩元–2.92亿韩元；8〜15层 2.93亿韩元–3.05亿韩元；16〜23层 3.05亿韩元。急售水平约从2.64亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Beulluosyeon 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。

附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte Castle Beulluosyeon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，19层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte Castle Beulluosyeon · 釜山 影岛区 Dongsam-dong · 381户 · 竣工 2017.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jung-ri 小学、Yeongdojeil 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte Castle Beulluosyeon 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 2.78亿韩元–2.92亿韩元；8〜15层 2.93亿韩元–3.05亿韩元；16〜23层 3.05亿韩元。急售水平约从2.64亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte Castle Beulluosyeon 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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