연희 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다.

연희 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당곡초등학교, 당곡중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

봉천동 연희 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연희

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상도15구역
143m
B
모아타운

상도동 279
437m
A
재건축

봉천1-1구역 재건축정비사업 조합
502m
A
재개발

상도동 244
561m
B
모아타운

상도동 242
629m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

연희 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울당곡초
서울 상위 92%
9분 / 0.4km
B
구암중
서울 상위 59%
1.3km
S
성남고
서울 상위 24%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
당곡중학교	C 상위 94%	0.0km
당곡고등학교	C 상위 91%	0.2km
서울당곡초등학교	C 상위 92%	9분 / 0.4km
구암중학교	B 상위 59%	1.3km
구암고등학교	B 상위 63%	1.5km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

66점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

연희 한눈에 보기

연희는 봉천동에 위치한 114세대 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.

연희 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 당곡중학교 (47m), 당곡고등학교 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 연희빌라 (51m), 연희빌라 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인에스프레소 (239m), 무휼 보라매점 (357m)이 있습니다.

연희 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연희 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,818만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 8,867만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

연희 단지 정보

세대수: 114세대
입주: 1985.07 (42년차)
층수: 3~3층
용적률: 89%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	4억 8,867만	2억 7,814만
23평	5억 9,034만	3억 4,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	3층 · 12세대	남향	—
나동	3층 · 24세대	남향	—
다동	3층 · 18세대	남동향	—
라동	3층 · 36세대	남동향	—
마동	3층 · 24세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울당곡초등학교	435m	서울 상위 92%
당곡중학교	47m	서울 상위 94%
구암중학교	1.3km	서울 상위 59%
당곡고등학교	189m	서울 상위 91%
구암고등학교	1.5km	서울 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연희 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연희 18평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
연희 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 연희 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,818만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 8,867만보다 1.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
연희 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다.
연희 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연희는 봉천동에 위치한 114세대 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.
연희 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울당곡초등학교, 당곡중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
연희 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 당곡중학교 (47m), 당곡고등학교 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 연희빌라 (51m), 연희빌라 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인에스프레소 (239m), 무휼 보라매점 (357m)이 있습니다.

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