봉천동 힐스테이트관악센트씨엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트관악센트씨엘은 봉천동에 위치한 997세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 5.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 7.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 7.8억입니다.
인근 학군으로는 서울구암초등학교, 구암중학교, 구암고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 285%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립센트씨엘어린이집 (34m), 관악봉천중앙길그림작업실미술교습소 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악센트씨엘후문 (90m), 관악드림타운2단지 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울가정의학과의원 (112m), 쉼 (148m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
천지개벽 봉천의 새 얼굴
오를 이유 3
11973년 구역지정의 결실
반세기 걸린 봉천4-1-2 재개발이 준공으로 마무리. 997세대 9개 동 신축으로 완성됨.
997세대 9개 동2025.01 입주 시작
2관악 대장을 자처하는 가격대
34평 최고 16억, 33평 최고 14억. 2025년 34평 7건으로 신축 프리미엄이 자리 잡음.
34평 최고 16억2025년 34평 7건
3역과 숲과 학교를 한 번에
현대시장역 362m에 상도근린공원과 국사봉 숲세권, 구암초 학세권을 동시에 품음.
현대시장역 362m구암초 도보권
옛날의 봉천이 아님. 재개발 되면서 강남 출퇴근하는 젊은 사람으로 손바뀜 많이됨
남은 숙제 3
1아직 안 나온 보존등기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
입주 시작
보존등기 완료
서부선 준공
서부선 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2025.01
다음 이벤트 · 보존등기 완료등기가 나오면 대출 제약이 풀리면서 매물이 정상 시세로 거래되기 시작.
봉천동 9,000세대 주거타운의 대장 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트관악센트씨엘 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울구암초서울 상위 71%4분 / 0.2km
B구암중서울 상위 59%0.3km
B구암고서울 상위 63%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발봉천제4-1-3구역259m
- A모아타운봉천동 938-5264m
- A모아타운봉천동 635-540360m
- S지하철현대시장역(서부선)361m
- B모아타운봉천동 1021650m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
62점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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