Bulamsan Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

불암산센트럴
Bulamsan Central

Bulamsan Central

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Bulamsan Central 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sin Sanggye 小学校
    ソウルの上位43%
    13分 / 0.6km
  • A
    Junggye 中学校
    ソウルの上位27%
    1.9km
  • S
    Jaehyeon 高校
    ソウルの上位20%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sin Sanggye 小学校
A
上位43%
 13分 / 0.6km
Sanggye Jeil 中学校
B
上位60%
1.2km
Jaehyeon 中学校
B
上位62%
1.2km
Jaehyeon 高校
S
上位20%
1.3km
Cheongwon 高校
ソウル大学 5医学部 9
A
上位39%
1.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sanggye 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    30m
  • B
    再開発
    Sanggye 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    52m
  • A
    再開発
    Sanggye 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    131m
  • B
    再開発
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    193m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
66点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSanggye-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sanggye-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sanggye-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sanggye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Bulamsan Central 概要

Bulamsan Central · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 240戸 · 竣工 2006.06。

Bulamsan Central · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、10階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bulamsan Central 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、7〜13階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、14〜20階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bulamsan Central 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sin Sanggye 小学校、Sanggye Jeil 中学校、Jaehyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bulamsan Central · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、10階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bulamsan Central · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 240戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.15億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sin Sanggye 小学校、Sanggye Jeil 中学校、Jaehyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bulamsan Central 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.2億ウォン–4.4億ウォン、7〜13階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、14〜20階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bulamsan Central 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

蘆原区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック