Geojedongwon Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거제동원타워
Geojedongwon Tower
Geojedongwon Tower

Geojedongwon Tower

Geoje-dong · 414戸 · 1996.10 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
3.2億ウォン
9階
最低売出価格
2.7億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Geojedongwon Tower 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.0km
  • B
    Sajik Girls’ 高校
    釜山の上位69%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geoje Girls’ 中学校
S
上位10%
0.7km
Geoseong 中学校
A
上位26%
0.7km
Isabel 高校
B
上位70%
0.9km
Isabel 中学校
S
上位8%
1.0km
Yeonsan 中学校
C
上位81%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
78点
良い
生活
62点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Geojedongwon Tower 概要

Geojedongwon Tower · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 414戸 · 竣工 1996.10。

Geojedongwon Tower · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、9階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geojedongwon Tower 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.87億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、17〜24階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geojedongwon Tower 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Geoseong 中学校、Sajik Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geojedongwon Tower · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、9階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geojedongwon Tower · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 414戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geoseong 中学校、Sajik Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geojedongwon Tower 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.87億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、17〜24階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geojedongwon Tower 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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