Geojedongwon Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geojedongwon Tower 概要

Geojedongwon Tower · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 414戸 · 竣工 1996.10。

Geojedongwon Tower · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geojedongwon Tower 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.83億ウォン–3.05億ウォン、9〜16階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、17〜24階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geojedongwon Tower 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。

近隣の学校：Geoseong 中学校、Sajik Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geojedongwon Tower · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geojedongwon Tower · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 414戸 · 竣工 1996.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geoseong 中学校、Sajik Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geojedongwon Tower 23韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.83億ウォン–3.05億ウォン、9〜16階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、17〜24階 3.1億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geojedongwon Tower 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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