Geoje Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geoje Central Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geoje Central Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geohak 小学校
    釜山の上位13%
    9分 / 0.5km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    0.2km
  • A
    Dongnae 高校
    釜山の上位50%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Isabel 高校
B
上位70%
0.2km
Isabel 中学校
S
上位8%
0.2km
Geohak 小学校
S
上位13%
 9分 / 0.5km
Geoje Girls’ 中学校
S
上位10%
1.4km
Geoseong 中学校
A
上位26%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Burim, Hwasin, Goryeo
    543m
  • B
    再建築
    Geoje 1
    579m
  • A
    再建築
    Hanyang
    597m
  • B
    再建築
    Saedongnae 3
    911m
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    912m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
83点
とても良い
生活
81点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeoje-dong 直近成約・最高値
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Geoje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geoje Central Xi 概要

Geoje Central Xi · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 878戸 · 竣工 2018.10。

Geoje Central Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoje Central Xi 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 8.25億ウォン–8.7億ウォン、10〜18階 8.85億ウォン–8.95億ウォン、19〜27階 8.95億ウォン–9.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoje Central Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。

近隣の学校：Geohak 小学校、Geoseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoje Central Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoje Central Xi · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 878戸 · 竣工 2018.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geohak 小学校、Geoseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoje Central Xi 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 8.25億ウォン–8.7億ウォン、10〜18階 8.85億ウォン–8.95億ウォン、19〜27階 8.95億ウォン–9.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoje Central Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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