Seongwonmaenturo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwonmaenturo Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongwonmaenturo Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yangjeong 小学校
    釜山の上位28%
    10分 / 0.5km
  • S
    Isabel 中学校
    釜山の上位8%
    1.9km
  • B
    Isabel 高校
    釜山の上位70%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geoseong 中学校
A
上位26%
0.4km
Yangjeong 小学校
A
上位28%
 10分 / 0.5km
Geoje Girls’ 中学校
S
上位10%
1.1km
Isabel 高校
B
上位70%
1.8km
Yeonje 中学校
C
上位77%
1.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Buwonmaensyon
    639m
  • B
    再建築
    Sanho Mansion
    715m
  • B
    再建築
    Wolseong
    724m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    745m
  • B
    工事
    Yeonsan-dong 1338-10
    921m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
74点
良い
生活
57点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeoje-dong 直近成約・最高値
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Geoje-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongwonmaenturo Ville 概要

Seongwonmaenturo Ville · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 114戸 · 竣工 2003.12。

Seongwonmaenturo Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwonmaenturo Ville 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.15億ウォン、7〜12階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、13〜19階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwonmaenturo Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：Yangjeong 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwonmaenturo Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwonmaenturo Ville · 釜山 蓮堤区 Geoje-dong · 114戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangjeong 小学校、Geoseong 中学校、Isabel 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwonmaenturo Ville 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.15億ウォン、7〜12階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、13〜19階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwonmaenturo Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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